Approvati il Piano operativo e strutturale

SIENA — Un passo avanti per la Siena del futuro. Approvato oggi dal Consiglio comunale il Piano operativo e la variante di aggiornamento del Piano strutturale.

"Siamo arrivati - ha aperto l’assessore all’Urbanistica Francesco Michelotti - alla tappa finale di questo lungo e articolato lavoro, che è partito ancora prima dell’insediamento di questa amministrazione".

Un lavoro accurato per dotare la città del nuovo strumento urbanistico, dopo 10 anni dall’approvazione del Regolamento urbanistico.
Con l’adozione di questo Piano operativo Siena costituisce un modello per le prossime pianificazioni in Toscana. E’ stato un percorso complesso, quello instaurato fra le varie Amministrazioni pubbliche coinvolte. Insieme abbiamo dimostrato che il tavolo tecnico tra Comune, Regione, Soprintendenza e Provincia ha funzionato.

Una sfida per Michelotti, perché "la città si potrà avvalere di uno strumento urbanistico innovativo, in grado di snellire la burocrazia, e, al contempo, capace di preservare la sua identità e tutelare la sua storia, rispettando sempre gli standard qualitativi che ci siamo imposti".

A seguito della firma della Soprintendenza, del Ministero e della Regione, Siena è il primo capoluogo toscano che approva il nuovo strumento urbanistico.

Venendo ai contenuti del Piano Michelotti ha ricordato che "la Regione assume un principio generale di immodificabilità del suolo all’interno del centro storico. Un principio certamente condivisibile, anche se non dovrebbe essere generalizzato. Sarebbe stato senz’altro preferibile adottare un criterio che consentisse valutazioni caso per caso, facendo attenzione alle singole situazioni, in modo da non impedire eventuali azioni virtuose, aggiuntive di valore ad un contesto straordinario, ma che ha comunque bisogno di essere mantenuto vivo. Ad ogni modo l’impianto normativo del piano è stato sostanzialmente confermato rispetto all’adozione avvenuta nel maggio 2020".

Tra le novità, per le norme tecniche, due a titolo esemplificativo: "quella per le Contrade, proposta dall’Amministrazione e accolta dagli altri soggetti del tavolo, che prevede per gli immobili di proprietà, o le loro sedi, situati all’interno del centro storico, la possibilità di un ampliamento fino al 50% della superficie edificata, a prescindere dalla disciplina di intervento, purché compatibili con il contesto edilizio storico. Mentre nelle valli verdi del centro storico che, ricordiamo, hanno un vincolo di inedificabilità, le Contrade potranno realizzare manufatti per lo svolgimento delle loro attività, da realizzare con materiali leggeri e tecniche costruttive reversibili per uso occasionale. Il tutto naturalmente subordinato alla presentazione di un progetto unitario che abbiamo chiamato Progetto di Contrada"

Tra le potenzialità del Piano Operativo anche facilitare l’ampliamento degli spazi per attrezzature e servizi pubblici, come ad esempio per l’Azienda Ospedaliera, senza più alcun limite di superficie o dimensionale.  Un enorme passo avanti, anche come sburocratizzazione, rispetto al vecchio Regolamento urbanistico. Tratto distintivo del piano è quello di aver previsto che tutti i nuovi interventi di trasformazione, le nuove costruzioni che interesseranno la nostra città, debbano essere sempre accompagnati da opere pubbliche. 

Il nuovo strumento presentato oggi all’Aula "frutto anche, e soprattutto, del lavoro meticoloso e puntuale dei consiglieri comunali permetterà - ha concluso Michelotti - la ripresa e lo sviluppo di Siena, perché consente di essere competitivi pur mantenendo l’identità e la tradizione che contraddistinguono la nostra realtà territoriale". Uno strumento che porta Siena nel futuro, ponendola in prima fila per il rilancio, un auspicio realizzabile grazie ai fondi del Pnrr.

---

Se vuoi leggere le notizie principali della Toscana iscriviti alla Newsletter QUInews - ToscanaMedia. Arriva gratis tutti i giorni alle 20:00 direttamente nella tua casella di posta.
Basta cliccare QUI